ReteImmobiliare.eu
Rif 2373
Descrizione
Affare!!! Prezzo ribassato di € 15.000.
A Marano Principato, in via San Pietro, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un interessante soluzione sita in una zona residenziale e soleggiata.
Si tratta di un appartamento di 240 mq disposto su 2 livelli con doppio ingresso, servito da una scala interna ed una esterna.
La soluzione abitativa è cosi composta: al primo livello troviamo una grande zona living, cucina open space con camino caldaia, una dispensa, studio/camera da letto, bagno, lavanderia e balcone.
Al secondo livello ingresso/corridoio, 3 spaziose camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e un ampio terrazzo di mq 30.
La particolare architettura del duplex e la sua splendida posizione, permette tante possibilità sia abitative sia come potenziale fonte di reddito. La sua grande dimensione (nr. 4 stanze da letto, due bagni più un terzo in progetto) si presta sia a famiglie numerose o che vogliono vivere comodamente, sia a giovani coppie che oltre ad avere una bella casa vogliono sfruttare i due mini appartamenti del piano superiore (uno già completato e un'altro in fase di realizzazione) come fonte di reddito (B&B, air bnb, fitti brevi, ecc.)
La soluzione è più che concreta vista la vicinanza ad una grande struttura sanitaria.
Stimando al minimo le potenzialità dei guadagni realizzabili dai fitti, si possono tranquillamente ricavare fino a 500€, che sommati al contributo del GSE per il fotovoltaico (valido ancora per quasi 10 anni) permetterebbero di portare nelle casse di una famiglia intorno a 600/650€ mensili.
Ulteriore e mai come oggi importante questione, vista l'esplosione dei costi energetici, e' ricordare che questo appartamento è dotato di tante soluzioni per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 3 kw, doppio impianto solare termico per la produzione di acqua calda, termocamino, stufa a pellet Clam, valvole termostatiche su ogni radiatore e scarichi wc a doppio comando per il risparmio di acqua. Non ultimo nessuna spesa condominiale. I risparmi garantiti dalle fonti di energia alternative e quelli condominiali si possono stimare tranquillamente in altri 80/100 € mensili.
Portoncino blindato, pavimenti in grès porcellanato, infissi in pvc con vetri doppi.
A completare l'offerta 2 posti auto assegnati recintati.
Classe energetica E EPgl 116,19 kWh/m²anno.
Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92.
A Marano Principato, in via San Pietro, ReteImmobiliare.eu propone in vendita un interessante soluzione sita in una zona residenziale e soleggiata.
Si tratta di un appartamento di 240 mq disposto su 2 livelli con doppio ingresso, servito da una scala interna ed una esterna.
La soluzione abitativa è cosi composta: al primo livello troviamo una grande zona living, cucina open space con camino caldaia, una dispensa, studio/camera da letto, bagno, lavanderia e balcone.
Al secondo livello ingresso/corridoio, 3 spaziose camere da letto, bagno con vasca idromassaggio e un ampio terrazzo di mq 30.
La particolare architettura del duplex e la sua splendida posizione, permette tante possibilità sia abitative sia come potenziale fonte di reddito. La sua grande dimensione (nr. 4 stanze da letto, due bagni più un terzo in progetto) si presta sia a famiglie numerose o che vogliono vivere comodamente, sia a giovani coppie che oltre ad avere una bella casa vogliono sfruttare i due mini appartamenti del piano superiore (uno già completato e un'altro in fase di realizzazione) come fonte di reddito (B&B, air bnb, fitti brevi, ecc.)
La soluzione è più che concreta vista la vicinanza ad una grande struttura sanitaria.
Stimando al minimo le potenzialità dei guadagni realizzabili dai fitti, si possono tranquillamente ricavare fino a 500€, che sommati al contributo del GSE per il fotovoltaico (valido ancora per quasi 10 anni) permetterebbero di portare nelle casse di una famiglia intorno a 600/650€ mensili.
Ulteriore e mai come oggi importante questione, vista l'esplosione dei costi energetici, e' ricordare che questo appartamento è dotato di tante soluzioni per il risparmio energetico: impianto fotovoltaico da 3 kw, doppio impianto solare termico per la produzione di acqua calda, termocamino, stufa a pellet Clam, valvole termostatiche su ogni radiatore e scarichi wc a doppio comando per il risparmio di acqua. Non ultimo nessuna spesa condominiale. I risparmi garantiti dalle fonti di energia alternative e quelli condominiali si possono stimare tranquillamente in altri 80/100 € mensili.
Portoncino blindato, pavimenti in grès porcellanato, infissi in pvc con vetri doppi.
A completare l'offerta 2 posti auto assegnati recintati.
Classe energetica E EPgl 116,19 kWh/m²anno.
Consulenza creditizia gratuita presso i nostri uffici tramite esperti bancari qualificati.
Per informazioni o per fissare un appuntamento, contattare il numero 0984.186.36.92.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Sup. Principale - 2° piano | 240 Mq | 240 Mqc |
| Balcone scoperto | 18 Mq | 5 Mqc |
| Mansarda con altezza media minima mt 2,70 | 0 Mq | 0 Mqc |
| Posto auto scoperto | 0 Mq | 0 Mqc |
| Terrazza collegata scoperta | 30 Mq | 7 Mqc |
| Totale | 252 Mqc |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 2373
Prezzo € 115.000
Provincia Cosenza
Comune Marano Principato
Vani 10
Camere 4
Bagni 2
Classe energetica
E (DL 90/2013)
EPgl,nren 116,19 kwh/m2 anno
Piano 2 / 3
Livelli 2
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Arredato si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Canna fumaria si
Ultimo piano si
Ingresso condominiale
Occupazione al rogito libero
Photogallery
ReteImmobiliare.eu
VIA XXIV MAGGIO, 78 87100 COSENZA (CS)
09841863692
VIA XXIV MAGGIO, 78 87100 COSENZA (CS)
09841863692
Rete Immobiliare.eu s.r.l. Partita Iva: 03524760786 N. R.E.A CS-241127
C.F.: 03524760786
P.IVA: 03524760786
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